Un diagnostic partagé : enjeux démographiques et défis du vieillissement
Véronique Roul, secrétaire générale d’ARMOS Guadeloupe, a ouvert la discussion en dressant un constat alarmant : la démographie des territoires ultramarins est en pleine mutation, marquée par une baisse de population et un vieillissement accéléré. En Guadeloupe, le ratio entre actifs et seniors devrait chuter à 1,65 en 2030, amplifiant les besoins en logements adaptés.
Les initiatives actuelles, telles que les Assises du bien vieillir et la création de résidences autonomes, ont montré des progrès, mais des lacunes subsistent : l’insuffisance d’aménagements pour les seniors et des difficultés de financement des projets innovants.
Innover pour mieux loger : entre intergénération et proximité
Yoan Bangou, directeur des territoires et des filiales à la SEMSAMAR, a présenté des solutions concrètes pour répondre au vieillissement et à la paupérisation des populations : des résidences autonomes, pensées pour offrir des logements accessibles et équipés, et des projets intergénérationnels comme à Petit-Bourg. Ces innovations visent à recréer du lien social tout en répondant aux exigences de proximité avec les services urbains.
Jean-Jacques Stauch, directeur général de SIGUY-SIMKO, a élargi le débat aux spécificités guyanaises, où une population jeune et en croissance fait face à un habitat souvent insalubre. Parmi les initiatives présentées, le concept de co-living et l’utilisation de structures modulaires pour des logements intermédiaires témoignent d’une adaptation pragmatique et économique.
Créer des espaces de vie inclusifs : le modèle réunionnais
Anne Sery, directrice générale de SODIAC-SEMADER, a mis en lumière les réussites réunionnaises, notamment avec les Résidentiales, premières résidences autonomie de l’île, et des projets intergénérationnels mêlant crèches, commerces et logements pour seniors. Ces démarches favorisent une cohésion sociale essentielle au maintien à domicile des personnes âgées.
Le Service Civique Solidarité Seniors (SC2S) est un autre exemple inspirant. Déployé dans 37 résidences de la SEMADER, il permet à de jeunes volontaires d’accompagner les résidents seniors, créant une dynamique intergénérationnelle unique.
Perspectives et rôle des acteurs publics
Enfin, Isabelle Bonnaud Jouin, responsable de l’Economie Mixte de la Banque des Territoires, a rappelé le rôle clé des institutions financières dans le montage et le financement des projets. L’accompagnement en fonds propres et les prêts épargne constituent des leviers essentiels pour concrétiser ces initiatives, tout en renforçant le lien entre santé et logement.
