« Un indéniable coup de fouet ! » Interpellé sur les effets du fonds national pour le recyclage foncier, le secrétaire général adjoint de la Sem d’aménagement Sequano (Sem d’aménagement, de construction et de conseil), Patrick Balavoine, ne bride pas son enthousiasme : « Si la reconquête des friches constitue un enjeu urbain majeur, tant pour revitaliser ces sites que pour freiner l’artificialisation des sols, l’opération reste souvent complexe et onéreuse. Aussi ce fonds dédié constitue-t-il un véritable accélérateur. » Alors que la Seine-Saint-Denis recense d’importantes réserves de ce type, la Sem n’a donc pas hésité à présenter ses dossiers en nombre et compte quatre opérations parmi les 46 projets élus en juillet aux financements de l’État et de la Région Île-de-France.
Plus de trois hectares de friches qui s’affichent
Avec près de 5 millions d’euros, l’enveloppe totale ainsi abondée s’avère substantielle, d’autant que ces chantiers (3,4 hectares) s’inscrivent aussi dans des dispositifs de type Action cœur de ville ou Opération de revitalisation du territoire. Tous, bien sûr, répondent aux impératifs de relance nationale en priorisant les besoins régionaux en matière de logement : « En effet, que ce soit la friche ferroviaire de Noisy génératrice de nouveaux immeubles et espaces publics (financée à hauteur de 975 000 euros), la requalification d’un îlot d’habitat dégradé à Montfermeil (580 000 euros) ou la reconversion de l’ancien site industriel Sanofi de Romainville (1,30 M€), chacun de ces chantiers concourt au développement d’une nouvelle vie sociale de proximité autant qu’au renforcement de l’économie locale », soutient Patrick Balavoine. Sur la ZAC Montjoie de Saint-Denis, la dépollution d’un ancien site ICPE2 (2,10 M€ de subventions, pour un projet de 45 M€ conduit dans le cadre d’une opération globale de 162 M€) est particulièrement emblématique de ces objectifs, contribuant à réinsuffler la mixité au sein d’un quartier historiquement dédié à l’économique.
Présent au deuxième tour
Alors que l’appel à projets connaît une deuxième édition, Sequano peaufine donc ses nouvelles candidatures : à Bondy, Aulnay-sous-Bois et Romainville entre autres, cinq ou six actions pourraient, elles aussi, bénéficier des quelque 45 M€ alloués à la nouvelle tranche. De quoi faire encore, d’espaces en marges, des marges de manœuvre fertiles à l’élévation de nouveaux quartiers.
