Chargé d’affaires immobilières (h/f)

SEM ET SPL DU VELAY

Le Puy-en-Velay - Auvergne-Rhône-Alpes

Présentation de l'entreprise

Le Groupement d’employeurs regroupe deux sociétés, la SEM du Velay, société au capital de 710 271€ et la SPL du Velay au capital de 238 000 €. Spécialisées en aménagement, ces sociétés sont des outils d’ingénierie au service des collectivités locales.

Notre mission est d’assister les collectivités de toute taille tout au long de leurs projets, des études préalables, aux études de conception, jusqu’au terme des travaux réalisés :

·       Études (faisabilité, pré-opérationnelles, programmation)

·       Action foncière et juridique (négociations, montage de dossiers de DUP, etc.)

·       Ingénierie de projet (conception, suivi de travaux, livraison)

·       Administration et commercialisation.

Nous garantissons le respect du projet, sa qualité, son coût et le délai de réalisation.

Nous gérons actuellement plusieurs concessions d'aménagement, mandats et contrats d'Assistance à Maitrise d'Ouvrage.

La SPL du Velay se développe sur le terrain du renouvellement urbain : elle aura la charge d’ici quelques mois du volet renouvellement urbain de la nouvelle OPAH-RU lancée par la ville du Puy-en-Velay. Elle est également amenée à intervenir en concession ou en mandat sur plusieurs communes Petites Villes de Demain, pour mettre en œuvre des opérations de restructuration d’îlots dégradés.

Description de la mission

Dans le cadre de nos missions de renouvellement urbain sur le centre-ville du Puy-en-Velay, vous serez chargé(e) de promouvoir la réhabilitation du parc de logements privé. Dans le cadre de ses différentes missions, Il(elle) travaille en lien étroit avec les responsables d’opérations, les communes et les propriétaires bailleurs

Communication et promotion du dispositif OPAH-RU

Vous apporterez un conseil technique, administratif et financier aux propriétaires pour les inciter à réhabiliter leur patrimoine bâti en lien avec le dispositif OPAH-RU notamment.

Vous aurez en charge des missions de prospection et de repérage d’habitat dégradé en vue de la mise en œuvre de futures opérations coercitives (de type RHI, ORI…).

Vous serez chargé(e) de faciliter au maximum la réalisation des opérations de réhabilitation, notamment en montant les dossiers de demande de subventions auprès de l’ensemble des financeurs partenaires.

Volet commercial

Vous intervenez activement au terme des opérations d’aménagement et de construction, en commercialisation des biens mis en vente par la SEM et SPL du Velay, qu’il s’agisse de terrains, d’appartements ou d’immeubles. Pour ce faire, vous vous activerez à la constitution d’un vivier de propriétaires et investisseurs, d’agences immobilières et de notaires.

Volet opérationnel

Vous veillerez à la qualité des opérations et à leur cohérence avec les orientations définies par la collectivité.

Vous serez également amené(e) à réaliser des études pré-opérationnelles liées à la mise en œuvre des procédures de réhabilitation et de restructuration du bâti ancien : restauration Immobilière, lutte contre l’insalubrité, restructuration d’îlots.

En lien avec les responsables d’opérations et l’assistante opérationnelle, vous assurerez le suivi de la trésorerie des opérations de RHI en cours de déploiement sur les communes Petites Villes de Demain.

Pour les biens dont la SEM et SPL est propriétaire, vous serez garant(e) de la perception des loyers et charges locatives, vous assurez le lien avec les syndicats de copropriété, assistez aux assemblées générales de copropriété.

Profil souhaité

Diplômé en droit de l’immobilier, en aménagement ou en construction. Bonnes connaissances techniques et architecturales de réhabilitation. Connaissances des dispositifs de financement de l’habitat privé et des acteurs de l’habitat. Une expérience significative dans l’animation du dispositif OPAH-RU serait fortement appréciée.

Compétences personnelles

-          Esprit d’initiative, autonomie, maturité personnelle et professionnelle vous permettant de l’aisance dans les questions techniques et dans les contacts avec les différents partenaires, ainsi que le sens des relations humaines et du travail en équipe.

-          Capacité de communication et d’animation

-          Bonnes aptitudes rédactionnelles appréciées

 

Autres informations

Conditions d’emploi

-          Rémunération : à partir de 30 000 € bruts annuels (selon expérience) + variable (intéressements)

-          Autres avantages : semaine de 4,5 jours, tickets restaurants, chèques cadeaux.