Chef de projet aménagement et construction (h/f)

Présentation de l'entreprise

L’EPT Est Ensemble et la Ville de Montreuil ont choisi de créer conjointement un outil opérationnel global, au service de la Ville résiliente, écologique, solidaire et inclusive capable de porter des projets intégrant pleinement les impératifs de la lutte contre le changement climatique, en terme de sobriété foncière et immobilière, d’économie des ressources, de renaturation des espaces publics et privés comme de développement des usages et services de proximité.
Cet outil opérationnel global prend la forme de deux entreprises publiques locales, à la gouvernance partagée et aux activités complémentaires, issues de la dynamisation et du repositionnement de la Semimo, Société d’économie mixte historique de la Ville de Montreuil.
Partenaire privilégié de ses actionnaires, la Société publique locale Résilience et Innovation, créée en février 2022, a pour vocation de porter la politique de la Ville Résiliente dans le cadre d’opérations d’aménagement et projets de rénovation urbaine, de mandats de maitrise d’ouvrage, pour la construction d’équipements ou la rénovation énergétique des bâtiments publics, comme dans ses activités de gestion.
En complémentarité des activités de la SPL, la Société d’économie mixte Résilience et Innovation se donne pour objectif de contribuer à la politique de la Ville résiliente en tant qu’investisseur ou dans le cadre de partenariats innovants.

Description de la mission

Sous la responsabilité directe d’une Responsable d’opérations, rattachée au Directeur des projets, le Chef de projets aménagement et construction assure la conduite de tout ou partie des opérations depuis le lancement des études jusqu’à la réception des travaux.

Il ou elle intervient sur toutes les étapes des opérations (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects (juridiques, financiers et techniques) tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (Bureaux d’études, prestataires, administrations …), en appui à de la Responsable d’opérations.

Le Chef de projets interviendra sur des opérations de renouvellement urbain, des études pré-opérationnelles d’une opération d’aménagement, des faisabilités sur des fonciers ou friches du territoire.

Ses missions sont les suivantes :

Il ou elle assure le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et de construction ou études confiées au pôle :
• Mettre au point les contrats passés avec les clients ;
• Piloter ou faire les études de faisabilité et pré-opérationnelles ;
• S’assurer de la maîtrise foncière ;
• Définir le programme et les budgets d’investissement ;
• Monter les dossiers règlementaires et les autorisations d’urbanisme ;
• Organiser les procédures de concours de maîtrise d’œuvre (marchés) ;
• Définir et suivre les actions de précommercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec la directrice générale.

En lien avec la Responsable d’opérations, il ou elle assure la conduite d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et de construction sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers :
• Conduire les procédures règlementaires relatives à chaque opération ;
• Assurer le pilotage et le suivi de la maitrise d’œuvre et des travaux, et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) : relations avec les maîtres d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux ;
• Assurer le suivi de la gestion financière (Bilan, CRAC, engagements et trésorerie) ;
• Assurer le suivi de la commercialisation ;
• Assurer le reporting en interne et auprès des clients tout au long de l’opération ;
• Communiquer sur le projet auprès des différents publics.

En lien avec la Responsable d’opérations, il ou elle est le garant de la bonne fin des opérations :
• Mener à bien les opérations de réception des ouvrages, livraison des projets, de suivi de la garantie de parfait achèvement ;
• Assurer la clôture des opérations sur les plans juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Il est amené à se déplacer sur l’ensemble du territoire de l’EPT Est Ensemble Grand Paris.

Profil souhaité

De formation supérieure Bac + 5, titulaire d’un diplôme d’architecte, ingénieur ou urbaniste, vous justifiez d’une première expérience en maîtrise d’ouvrage d’aménagement ou en construction d’équipements publics ou d’opérations immobilières.
Vous avez une bonne connaissance des procédures liées à l’aménagement ainsi que des marchés et du code de la commande publique, ainsi que des dispositifs réglementaires spécifiques (aménagement, construction d’équipements publics, promotion immobilière, rénovation urbaine, rénovation énergétique). Vous disposez en outre d’une expérience en gestion de projets, en ce compris la gestion financière et administrative de projets.