Directeur du patrimoine (h/f)

Présentation de l'entreprise

Créée en décembre 1977 à l’initiative de la Municipalité de La Garde, commune de 25 912 habitants dans le Var, située dans la métropole Toulon Provence Méditerranée, la SAGEM est une Société d’Economie Mixte (SEM) multi-activités qui s’est développée en tant que :
- Bailleur social principal sur l’Est de Toulon, reconnue pour la qualité et la gestion de son patrimoine, avec aujourd’hui 2 235 logements conventionnés, familiaux et étudiants, répartis sur plusieurs communes du Var, dont 1 500 en Quartier Prioritaire de la Ville sur La Garde.
- Aménageur avec des concessions pour des programmes d’activités, d’équipements et d’habitat, notamment en renouvellement urbain. Cette activité historique est reprise aujourd’hui principalement par sa société jumelle, la SAGEP qui est une Société Publique Locale.
- Promoteur et constructeur de programmes de logements, pour partie en lien avec l’OFS Méditerranée qu’elle a créé avec la commune de la Garde et CDC Habitat Social, ainsi qu’avec ses filiales.

Description de la mission

Rattaché hiérarchiquement au Directeur Général de la Société et à la tête d’une équipe composée de 23 personnes, le Directeur du Patrimoine sera en charge du pilotage de l’ensemble du patrimoine de la SAGEM. Garant du bon état de son patrimoine immobilier et de la mise en œuvre des investissements, il sera le représentant de la société auprès des différentes institutions et sera en charge du développement des relations partenariales. Il assistera également la Direction Générale dans la définition de la stratégie patrimoniale de la SAGEM.

Missions principales :
Pilotage stratégique de la gestion du patrimoine
• Concevoir un plan/programme d’investissement et traduire la stratégie patrimoniale en orientations, en plans d’actions et en moyens de réalisations ; avoir une vision prospective en termes de gestion du patrimoine
• Optimiser les financements, notamment concernant les dossiers de certificats d’économie d’énergie ou encore du dégrèvement des taxes foncières
• Etablir, évaluer et optimiser le budget de la Direction du Patrimoine
• Développer des relations partenariales et représenter la société auprès des institutions (Préfet, Collectivités, Police etc..)
• Monter et piloter les appels d’offres relatifs aux marchés d’entretien du patrimoine et de travaux, en lien avec le Service Gestion des Marchés

Pilotage Opérationnel
• Concevoir, piloter et évaluer les projets de réhabilitations lourdes ou encore de rénovations énergétiques du patrimoine
• Piloter, contrôler et réceptionner les travaux de maintenance
• Piloter la régie interne, composée d’un responsable et trois agents, en charge de la réalisation de travaux de remise en état de logements à la relocation et de la réalisation de petites interventions techniques d’entretien
• Accompagner les équipes sur le suivi et l’exécution des marchés
• Veiller à la sécurité des bâtiments, à leur bon entretien général et suivre les missions réalisées par les agents d’immeuble
• Animer et accompagner les équipes qui composent la Direction du Patrimoine

Profil souhaité

De formation ingénieur bâtiment, architecte ou Bac+5 avec une spécialisation en maîtrise d’ouvrage et/ou gestion du patrimoine bâti, vous maîtrisez l’environnement technique, opérationnel et économique du patrimoine bâti. Vous avez suivi une formation complémentaire en management et possédez impérativement une expérience de 5 ans minimum dans la gestion technique d’un patrimoine au sein d’un OPH, une SA HLM ou une SEM.
Autonome, force de proposition et de conviction, vous avez une capacité à prendre des décisions et arbitrer entre différentes options. Vous avez une aisance relationnelle et savez faire preuve de diplomatie. Vous savez faire face à la pression et vous avez le goût du service client. Enfin, vous avez une capacité à coordonner, à manager et animer des équipes pluridisciplinaires et êtes reconnu pour vos capacités de médiation et négociation.