Responsable d’opérations aménagement et construction (h/f)

ALENIS

Narbonne - Occitanie

Présentation de l'entreprise

La Société d'Economie Mixte ALENIS, membre du réseau des EPL, entreprend des opérations d'aménagement, de rénovation urbaine, de restauration immobilière, de construction, d'exploitation et de gestion à caractère industriel et commercial, de production d'énergie ou réalise toute autre activité d'intérêt général.

Description de la mission

Le/la Responsable d’Opérations assure, pour le compte de la société ou de ses clients, le rôle de conseil et maître d’ouvrage d’opérations d’aménagements et/ou de superstructures en milieu rural ou urbain dans le cadre d’opérations propres, de concessions d’aménagement ou de mandats de construction, d’infrastructure ou d’espaces publics. Il pilote toutes les étapes des opérations (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects (juridiques, financiers et techniques) tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations …).

Mission / Fonction :
Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et de construction
• Mettre au point les contrats passés avec les clients ;
• Piloter ou faire les études de faisabilité et pré-opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
• Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers règlementaires et les bilans ;
• Suivre les acquisitions foncières ;
• Organiser les procédures de désignation des prestataires ;
• Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec le Directeur.

Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers
Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre :
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;

Suivi juridique, administratif et financier :
• Assurer le suivi des procédures règlementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;
• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérifications des factures, mise en paiement ;
• Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients).
Garantir la bonne fin des opérations
• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Profil souhaité

De formation supérieure à minima Bac + 5 et/ou ingénieur architecte, vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans en maîtrise d’ouvrage en urbanisme opérationnel, construction d’équipements publics, ou d’opérations immobilières. Et disposez d’une première expérience réussie en management d’équipe.

Compétences attendues :
• Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles) code de la commande publique et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers …),
• Connaissance des outils bureautiques,
• Connaissance des techniques du bâtiment (pour les superstructures),
• Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires,
• Capacités de médiation et de négociation.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus :
• Polyvalence et ouverture d’esprit,
• Sens du leadership / capacité au management d’équipe
• Souplesse, adaptabilité,
• Qualités relationnelles, écoute, diplomatie,
• Esprit d’équipe,
• Dynamisme et esprit de décision,
• Analyse et synthèse,
• Rigueur et méthode,
• Pragmatisme.

Autres informations

Le poste est basé à Narbonne.