Responsable d’opérations aménagement (h/f)

SEQUANO

Bobigny - Île-de-France

Présentation de l'entreprise

Société d’économie mixte (Sem Séquano) et Société publique locale (SPL Séquano Grand Paris), animée de valeurs humanistes et solidaires, à l’écoute des attentes des populations, telles qu’elles sont exprimées par les élus, la Maison Séquano exerce trois métiers :
-          l’aménagement ;
-          la construction ;
-          le conseil.
Les deux sociétés concentrent leurs activités sur la réponse aux besoins de l’agglomération parisienne dense. La Maison Séquano met en œuvre l’ambition des territoires qui la composent, pour faire émerger des cadres de vie attractifs, respectueux de l’environnement et des habitants, en tenant compte de l’évolution permanente de notre société. Elle contribue au développement durable, à la création d’espaces publics, au dynamisme économique, au renouvellement urbain, à la réhabilitation de l’habitat indigne, à l’émergence d’habitats novateurs, à la diversité des parcours résidentiels.

Forte d’une équipe de 70 salariés pluridisciplinaires, la Maison Séquano est composée :
de la Sem Séquano, société à mission, dotée de deux filiales :
la SAS Séquano résidentiel (promotion immobilière)
la SAS Séquano patrimoine (foncière de rez-de-chaussée actifs)
de la SPL Séquano Grand Paris, dont les actionnaires sont actuellement le Département de la Seine-Saint-Denis, la Métropole du Grand Paris, les EPT Est Ensemble, Grand Paris Grand Est et Paris Terres d’Envol, les villes de Bagnolet, Bobigny et Saint-Ouen-sur-Seine et une assemblée spéciale comprenant à ce jour 12 villes.

Le Groupement d’employeurs Séquano, dont les quatre sociétés de la Maison Séquano sont membres, emploie les salariés et les met à disposition de ses membres.

Description de la mission

Le ou la responsable d’opérations en aménagement interviendra au sein de la direction de l’aménagement de Séquano, qui compte 35 collaborateurs.

Il ou elle travaillera principalement sur des études et opérations du territoire de l’établissement public territorial Est Ensemble, et pilotera notamment les trois projets suivants, aux enjeux variés et aux états d’avancement très différents :
-          le NPNRU Louis-Auguste-Blanqui à Bondy ;

Cette opération d’aménagement a été notifiée à la SPL Séquano Grand Paris en mai 2024. La maîtrise d’œuvre urbaine a été désignée fin 2024. Le plan guide est en cours de mise à jour et les procédures administratives, environnementales et juridiques sont en cours.
Le quartier Louis-Auguste-Blanqui est un quartier d’environ 4 hectares, composé de 534 logements d’Est Ensemble Habitat, situé au centre de la commune de Bondy mais constituant pourtant une enclave dans la ville, du fait d’un schéma de desserte caractérisé par de nombreuses impasses et cul-de-sac. Le projet urbain vise à développer un quartier résidentiel mixte socialement, bien inséré dans son environnement urbain pavillonnaire et bénéficiant de fortes qualités paysagères et environnementales. Pour cela, 371 logements seront démolis, plusieurs bâtiments réhabilités, 440 logements neufs construits et 2,3 hectares d’espaces publics aménagés ou réhabilités.

-    la Zac des Rives de l’Ourcq à Bondy ;
La Zac des Rives de l’Ourcq, d’une emprise d’environ 11,4 hectares, est localisée en rive nord du canal de l’Ourcq, au sein du grand projet d’aménagement de la Plaine de l’Ourcq. La partie centrale de la Zac est désormais quasiment achevée. Un secteur entier reste à aménager : le foncier est à acquérir, plusieurs lots de logement et de commerces sont à concevoir et à céder et les espaces publics, dont l’aménagement des berges du canal, sont à concevoir et à réaliser.
-  la Zac Quartier durable de la Plaine de l’Ourcq à Noisy-le-Sec.

La Zac Quartier durable de la Plaine de l’Ourcq, d’une emprise d’environ 28 hectares, est localisée entre le canal de l’Ourcq, le pont de Bondy et l’avenue Gallieni menant vers le centre-ville de Noisy-le-Sec. Un premier secteur a été entièrement achevé le long du canal. La transformation d’un secteur d’habitat social en cœur de Zac est en cours, avec la réalisation d’espaces publics, la construction d’un îlot de logement et des études en cours sur deux îlots. Des études restent à mener sur plusieurs secteurs de la Zac, notamment en lien avec la polarité du pont de Bondy, qui sera desservie à compter de 2030-2032 par la ligne 15 du métro du Grand Paris.

Missions

Le ou la responsable d’opérations assure, pour le compte des collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement dans le cadre de concessions publiques d’aménagement, de mandats d’études et/ou de réalisation d’infrastructure ou d’espaces publics, et autres (CPI, études…).

Il ou elle peut également intervenir sur le même type de missions pour le compte de clients privés ou de la société dans le cadre de la réalisation d’opérations à caractère privé.

Il ou elle porte la responsabilité de l’ensemble des opérations qu’il ou qu’elle conduit et pilote, pour tout ou partie, pour les phases études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations, sous tous les aspects, juridiques, financiers, environnementaux et techniques, tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations, etc.).

Pour la conduite des trois projets cités ci-dessus, il ou elle assure le management fonctionnel de trois chef-fes et chargé-e-s de projets.

Le ou le responsable d’opérations pilote les trois opérations citées ci-dessus sous la responsabilité fonctionnelle d’un directeur de projets, qui assure notamment la coordination générale au sein d’une direction de projet composée de 8 personnes, et sous la responsabilité hiérarchique de la directrice de l’aménagement.

Le ou la responsable d’opérations est garant de la mise en œuvre de la stratégie et de la planification décidées, et des objectifs de coût, délais et qualité des livrables attendus concernant les opérations dont il ou elle a la responsabilité.

Il ou elle participe au développement de la société et peut se voir confier l’élaboration de réponses à des consultations d’aménageur ou à des missions d’études ou de maîtrise d’ouvrage déléguée.

Enfin, en parallèle des opérations, le ou la responsable d’opérations est associé-e et participe aux processus qualité, développement durable et innovations mis en place au sein de la société. De ce fait, il ou elle est susceptible de se voir confier des missions transversales à l’échelle de sa direction ou de la société

Profil souhaité

De formation urbaniste, architecte, ingénieur ou universitaire, vous justifiez d’une expérience de sept ans minimum en aménagement. Une connaissance des spécificités des opérations de renouvellement urbain sera un atout.

Vos qualités relationnelles et votre goût du travail en équipe vous permettent de travailler en mode projet en vue de participer à la qualité des projets réalisés.

Votre expérience vous permet de porter la responsabilité du pilotage d’un projet dans toutes ses composantes, d’être l’interlocuteur privilégié des services des collectivités et des élus et d’animer une équipe projet interne (deux à trois chargé.e.s et chef.fe.s de projet, fonctions supports…).

 

Autres informations

Localisation du poste
Région : Ile-de-France, Seine Saint-Denis (93)
Ville : Bobigny, le long du canal de l’Ourcq, à proximité immédiate de la station de métro 5 « Bobigny-Pantin-Raymond-Queneau »