Responsable d’Operations (h/f)

TERRITOIRE RENNES

Rennes - Bretagne

Présentation de l'entreprise

TERRITOIRES RENNES - Rennes

Acteur de référence de l'aménagement urbain de la Métropole rennaise, TERRITOIRES est un ensemble de trois EPL (la SEM Territoires & Développement, la SPLA Territoires Publics et la SPLA ViaSilva) qui partagent les mêmes moyens humains et matériels. Fort de plus de 70 salarié.e.s engagé.e.s et reconnu.e.s, Territoires intervient sur de nombreux et ambitieux projets de Rennes Métropole et des communes de l'agglomération (habitat, commerces, activités, construction d'équipements publics, assistance à Maîtrise d'ouvrage) et inscrit son action dans une dynamique d'innovation à l'échelle de la métropole rennaise pour faire face aux nouveaux enjeux auxquels sont confrontées les collectivités.

Portée par une stratégie réactualisée à l'horizon 2028, Territoires Rennes se positionne comme un vecteur de l'innovation sociale et environnementale au service de son écosystème territorial. Au-delà d'une raison d'être réaffirmée, les valeurs de Territoires Rennes s'articulent autour de l'intérêt général, l'engagement responsable, la force du collectif, la confiance en tant que fondement de nos collaborations et l'innovation au service de demain.

Territoires recrute un(e) Responsable d'opérations, avec une expérience significative

Description de la mission

POSITIONNEMENT ET FONCTIONS PRINCIPALES
Au sein d'une équipe opérationnelle placée sous la responsabilité d'un directeur.rice de projet, le(la) responsable d'opérations assure, pour le compte de collectivités locales, le rôle de maître d'ouvrage d'opérations d'aménagement diverses. Autonome dans la conduite de ses opérations, il(elle) pilote les phases d'études, de montage, de réalisation de travaux, de commercialisation, et de clôture, sous tous les aspects (juridiques, administratifs, financiers et techniques) et en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…).

PRINCIPALES ACTIVITES

Assurer le montage d'une ou plusieurs opérations d'aménagement
Organiser les procédures de consultation de maîtrise d'oeuvre (marchés) et de prestataires d'études ;
Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d'urbanisme et de marché) ;
Définir le programme et les budgets d'investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
Analyser le contexte foncier ;
Montage administratif et suivi des procédures.
Assurer le suivi et à la conduite d'une ou plusieurs opérations sur les plans fonciers, techniques, administratifs, juridiques et financiers

Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d'oeuvre :

Relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
Pilotage et suivi technique des opérations (relations avec le maître d'oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
Préparation, animation et coordination des comités techniques, comité de pilotage.
Suivi juridique,
Suivi juridique, administratif et financier :

Suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;
Suivi financier des opérations : bilans d'opérations ;
Suivi des actions de commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, ou auprès d'acquéreurs de lots libres.
Garantir la bonne fin de l'opération
Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier
Gérer les risques contentieux et suivre les procédures

Profil souhaité

Formation supérieure (ingénieur, architecte, géographe, science-Po, …) avec impérativement une spécialisation en aménagement et urbanisme, de niveau BAC +5.

Maîtrise des procédures opérationnelles, des procédures d'attribution des marchés par les pouvoirs adjudicataires, des montages juridiques et financiers et de la gestion d'une opération d'aménagement.

Nécessité d'au moins une expérience significative, durable et réussie sur un poste équivalent.

Autonomie, dynamisme, méthode et rigueur, potentiel pour prendre en charge des opérations complexes ou à enjeux, esprit d'équipe, aisance relationnelle.

Merci d'adresser votre candidature (CV + Lettre de motivation)

Autres informations

Permis B.

Poste à pourvoir en CDI, à Rennes.

Statut Cadre

Rémunération selon expérience.

Avantages sociaux : Titres restaurant, mutuelle (frais de santé), prévoyance, épargne salariale (intéressement/participation/PEE), CET, télétravail, forfait mobilité durable (remboursement 50% abonnement transport/indemnité Kilométrique vélo).