Responsable gestion locative (h/f)

Présentation de l'entreprise

Loge.GBM s'engage à proposer à un large public un habitat de qualité à un prix maîtrisé. Très attaché à la qualité du service apporté, nos équipes travaillent continuellement à faire évoluer le patrimoine de l'organisme pour mieux répondre aux attentes des ménages.
Avec un patrimoine de près de 7 000 logements, loge.GBM est un acteur majeur de l'habitat qui met son savoir-faire au service des communes de l'agglomération bisontine.

Nos missions :
- Accompagner nos locataires
- Construire et rénover des logements
- Attribuer et gérer ces logements
- Entretenir et valoriser notre patrimoine

Description de la mission

MANAGEMENT D’ÉQUIPE
- Encadrez et motivez une équipe multidisciplinaire
- Organisez et animez les activités du service, favorisant une dynamique de travail transversale
- Contribuez au renforcement des compétences en interne
- Assurez le partage efficace de l'information et accompagnez l'équipe vers l'atteinte des objectifs

QUITTANCEMENT
- Veillez à l'application de la politique des loyers via le quittancement mensuel
- Validez les dépenses et demandes d'abattement, assurant la conformité aux délégations en vigueur
- Assurez le quittancement mensuel en cas d'absence du chargé de quittancement
- Veillez à la validation des départs en période de quittancement et générer les lots de remboursement des soldes de tout compte

GESTION LOCATIVE
- Intégrez le patrimoine dans la base de données, en collaboration avec le service informatique
- Examinez les éléments du développement et initiez des modifications à la convention si nécessaire
- Enregistrez les conventions APL
- Finalisez les loyers et assurez une transmission fluide aux équipes clientèle et informatique
- Mettez à jour les plafonds de ressources pour les attributions de logements et calculez le SLS
- Participez à l'élaboration et à la transmission des données statistiques aux institutions
- Actualisez les loyers plafonds des conventions, des loyers courants et de relocation
- Actualisez les loyers des baux spéciaux hors structures collectives
- Préparez et lancez les enquêtes SLS et OPS, en étudiant la possibilité de les externaliser

CONTENTIEUX - LOCATAIRES PARTIS
- Identifier les locataires débiteurs à la sortie
- Assurer la mise à jour des dossiers et informations afférentes dans le logiciel métier
- Préparer et transmettre les dossiers à l’huissier de justice
- Proposer le passage en non-valeurs des dossiers irrécouvrables
- Veiller à l’exécution des décisions de justices par huissier et en assurer le suivi
- Assurer le contrôle et la transmission des factures des différents prestataires au service financier
- Gérer et suivre les dossiers de surendettement des locataires partis

SUIVI DES COPROPRIÉTÉS
Gestion par un syndic externe :
- Validation des comptes annuels
- Préparation des intentions de vote en lien avec les services et directions

Gestion en direct :
- Préparation de la régularisation des charges en lien avec la Direction Financière
- Préparation et tenue des assemblées générales

MISSIONS DIVERSES :
- Initiez des réflexions et optimisez les procédures
- Communiquez en interne et externe, assurant la représentation de Loge.GBM

Profil souhaité

- Connaissance du secteur du logement social et du cadre juridique de la gestion locative
- Maîtrise de l'outil informatique (ARAVIS et suite bureautique)
- Faculté d'organisation et rigueur
- Compétences managériales
Une expérience significative dans le domaine de la gestion locative ou du logement social est requise.