Construction et exploitation du nouveau centre aquatique du Loup Pendu à Rillieux la Pape
Objectif
L’objectif visé par ce nouvel équipement était d’offrir aux Rilliards un centre aquatique plus moderne et plus vaste que le précédent.
Il permet de répondre à l’accroissement de la population et d’accueillir à la fois, les scolaires, les clubs ainsi que le grand public sur des horaires élargis.
Doté de plusieurs bassins et d’une zone de bien être, cet équipement apporte aux Rilliards une offre de service plus complète.
Description
La conception et la construction de l’équipement ont été confiées par la Semop à une équipe constituée du cabinet d’architecte Chabanne et Partenaires et de l’entreprise de construction BLB.
Cet équipement d’environ 3000 m² comprend deux zones principales :
– Une grande halle bassins recevant :
o un bassin de 25 m, 8 couloirs, ainsi que des gradins, permettant l’organisation de compétitions régionales et le développement de la natation sportive sur la Ville.
o un bassin d’activité de 225 m² permettant d’apprendre à nager aux plus petits, mais aussi d’accueillir de multiples activités comme l’aquagym ou l’aquacycling.
o un bassin ludique de 186 m² ainsi qu’une pataugeoire, à destination des familles et des plus petits.
– Un espace de remise en forme avec sauna, hammam et jacuzzi. Cet espace complète l’offre aquatique pour faire de cet équipement un véritable centre de remise en forme.
L’espace extérieure, d’environ 7 000 m² accueille, outre une vaste partie engazonnée, des plages minérales, des aires de jeux et un pentaglisse.
Effets
La construction du nouveau centre aquatique a permis en collaboration avec la Ville de Rillieux la Pape de vraiment travailler sur la sécurisation du site afin de permettre aux familles de profiter pleinement des nouveaux bassins et des espaces extérieurs mis à leur disposition.
La création de deux vestiaires distincts, (groupe et grand public) permet une plus grande mixité des pratiques et c’est ainsi que nous avons multiplié par deux le nombre de clients (hors clubs et scolaires) passant de 50 000 dans l’ancienne piscine à près de 100 000 dans la nouvelle.
Le Chiffre d’Affaires grand public a lui été multiplié par trois pour passer de 250 k€ à 750 k€ témoignant du succès de cette nouvelle piscine.
Financement
La Semop a contracté un crédit construction auprès de la Deutsche Pfandbriefbank, ce crédit était garanti par l’actionnaire privé de la Semop et a été décaissé au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
A l’ouverture de l’établissement, en octobre 2019, ce crédit a été converti en crédit long terme remboursé en 23 ans par la Ville de Rillieux la Pape dans le cadre d’une cession escompte.
Valeur ajoutée de l'Epl
La Semop, en impliquant le privé et le public, a permis de fluidifier les circuits de décisions. Contrairement à une concession classique, la Ville n’est pas seulement délégante, mais actrice du projet. Les attentes du public sont ainsi mieux prises en compte lors de la conception commune du projet ainsi que lors de la phase d’exploitation ou le dialogue entre la SEMOP et son actionnaire public est permanent.
La partie privée de la SEMOP a permis d’avoir un recours facilité à l’emprunt et de bénéficier des compétences d’un professionnel du secteur.
La synergie créée ainsi autour de la SEMOP a agi en véritable accélérateur de projet.
Point de vue de l'élu
Doter Rillieux-la-Pape d’un équipement publique de haute qualité tout en tenant compte des contraintes de plus en plus pressante pesant sur les finances des collectivités locales a été une décision majeure du dernier mandat.
Afin de construire notre nouveau centre aquatique devant succéder à notre piscine historique construite en 1976, la ville de Rillieux-la-Pape a fait le choix de s’appuyer sur un dispositif innovant, la constitution d’une SEMOP en partenariat avec Opalia.
Ce recours à une SEMOP qui est une première en France pour ce type d’équipement nous permet de réaliser cet investissement ambitieux qui s’inscrit dans un programme plus large de rénovation urbaine pour notre commune populaire tout en garantissant à la population une gestion saine des deniers publics avec la présidence du conseil d’administration confiée à la ville et la garantie pour elle d’une minorité de blocage.
Quelques chiffres
– 921 m² de bassins
Coût projet : 17,1 M€
18 mois de construction
170 tonnes de charpente métallique
1500 m² de voiles en béton.
2 700 heures d’insertion en période de construction.
27 salariés à fin décembre 2022.
180 000 visiteurs en 2022.
À propos de l'Epl
SEMOP DU LOUP PENDU
- Président : Philippe de la Cruz Président
- Directeur : Jerome NETTER Directeur général
- Année de création : 2017
- Effectif : 27 personnes
- Département : (69) Rhône
Les Trophées des Epl
Le jury des Trophées des Epl 2024 a dévoilé les résultats du concours au Congrès des Epl