Groupe scolaire Eugénie Brazier, une réhabilitation exemplaire au service du bien grandir
Objectif
Lové dans une ancienne halle du marché de gros totalement métamorphosée et ouvert sur un environnement apaisé, le groupe scolaire Eugénie Brazier est devenu l’emblème d’un quartier pour tou.te.s engagé dans la transition écologique. Le bâtiment industriel monofonctionnel est aujourd’hui un lieu-phare sobre et multi-usages pour la jeunesse.
Description
Comme une passerelle entre le passé et l’avenir, la halle C3 qui servait au stockage de denrées alimentaires, est devenue un équipement public de proximité à la fois protecteur et connecté au monde. Sans effort contre nature, ce témoin de l’histoire du quartier a fait peau neuve en tirant parti de l’architecture fonctionnaliste initiale. Il s’est aussi agrandi pour proposer des espaces généreux, modulables et multi-usages qui accueilleront à terme 450 élèves dans un ERP 3ème catégorie :
> au RDC : crèche, école maternelle, restaurant scolaire, bureaux ;
> au premier : école élémentaire , pôle médico-social, salle de sport, logement du gardien ;
> sur le toit : cour de récréation de l’élémentaire avec serre et terrains de sports ;
> au niveau bas ouvert sur la cour anglaise : salles d’activités polyvalentes, espaces de repos (adultes), locaux techniques.
Chaque école bénéficie d’une cour de récréation généreuse adaptée à l’âge des enfants :
> la maternelle dispose d’une cour végétalisée avec un potager et des aménagements ludiques ayant su réinventer le « déjà-là » : l’ancien quai de déchargement ;
> l’élémentaire bénéficie d’une vaste cour en toiture mi-ombre mi-soleil avec serre pédagogique, préau, terrains sportifs ;
> la crèche profite d’un espace extérieur partiellement abrité et engazonné dimensionné pour les plus petits.
Effets
Livré au printemps 2023, le personnel plébiscite d’ores et déjà la qualité de vie au travail que leur offre la halle réhabilitée. Lumière naturelle, grands espaces modulables, extérieurs végétalisés, aménagements sur mesure pour les plus petits, espaces de repos pour les adultes, confort thermique, matériaux naturels, mobilier coloré, signalétique sont autant d’atouts évoqués pour qualifier l’esprit d’un lieu hybride où règne sécurité et sérénité et où l’école peut être faite dehors !
Pour les parents, ce sont les abords qui remportent un satisfecit général. Quel plaisir de cheminer à l’abri des voitures et à l’ombre des arbres pour accompagner son enfant dans la vi(ll)e ! Première rue aux enfants de la Confluence, le chemin des écoliers, totalement piétonisé, illustre la volonté de la collectivité d’aménager une ville désirable densément plantée où il fait bon respirer, jouer, apprendre, évoluer… vivre !
Financement
La Maîtrise d’Ouvrage a été confiée à la SPL par les Métropole et Ville de Lyon dans le cadre de la concession2 côté Rhône.
Le budget de l’opération est de 21,72 M€ dont 8,9 M€ investis par la Ville.
Elle a reçu le soutien de l’agence de l’eau Rhône-Méditerranée-Corse à hauteur de 113 421 € : 100% des eaux pluviales sont infiltrées dans la nappe (déconnexion totale du réseau).
Valeur ajoutée de l'Epl
Soucieux du confort de tou.te.s et de la santé des plus jeunes, Lyon Confluence s’est engagée, avec force de conviction, responsabilité et sens de l’intérêt général, pour :
> conserver un patrimoine industriel irremplacable ;
> végétaliser très fortement les espaces extérieurs et les doter d’aménagements pédagogiques(potager, serre,…) pour plus de fraîcheur et de nature ;
> optimiser le confort thermique sans recours à la climatisation : ventilation naturelle nocturne, larges couloirs, niveaux de ventilation supérieurs à la norme, brasseurs d’air, BSO,… ;
> assurer une qualité d’air intérieur irréprochable ;
> exploiter un niveau initialement enterré : espaces supplémentaires ouverts sur une cour anglaise calme et végétalisée ;
> concevoir une salle de sport aussi ouverte aux habitant.e.s du quartier ;
> tenir le budget initial et anticiper la livraison d’un équipement public essentiel au développement urbain.
Point de vue de l'élu
» Le groupe scolaire Eugénie Brazier, une ancienne halle du marché de gros réhabilitée, est un véritable trait d’union entre héritage et ville de demain.
C’est aussi un hommage à une femme qui s’est hissée à la table des grands et qui inspire encore aujourd’hui toute une génération de jeunes.
C’est surtout, avec ses cours jardinées, ses abords apaisés et la sérénité qui s’en dégage, une réponse aux crises climatiques et énergétiques que Lyon doit affronter ! Conception bioclimatique, matériaux bio-sourcés, gestion de l’eau (pluviale) et de l’énergie, la métamorphose de ce témoin de l’histoire industrielle est exemplaire.
C’est désormais une référence de ce en quoi la transformation d’un patrimoine peut être un formidable atout de modernité. »
Sylvain Godinot, adjoint au Maire de Lyon – transition écologique – patrimoine
Quelques chiffres
Groupe scolaire : 5 900 m2 SDP, 45 berceaux, 15 classes, cuve de rétention-infiltration des eaux pluviales de 230 m3, niveau de ventilation jusqu’à 30 m3/h/personne, extension neuve E3C2 niveau Passivhaus, rénovation équivalent E3C1, 40 arbres
Chemin des écoliers : 3 500 m2 dont 70% perméables, 23 grands arbres, 150 arbustes, 880 jeunes plants, 8 massifs circulaires plantés, 100 ml de bancs en bois, 7 machines à couleur, 1 tipi,…
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