Le conseil national de l’habitat (CNH) a validé la proposition du gouvernement pour une augmentation des APL de 3,5 % à partir du 1er juillet 2022, dans le cadre du prochain projet de loi de finances rectificative. Cette mesure s’accompagnera d’une hausse de 3,5 % de l’indice de référence des loyers du 2e trimestre 2022, qui sera publié le 13 juillet. La proposition gouvernementale pour ce qui est du « bouclier loyer », consiste à plafonner à 3,5% la progression indice de référence des loyers (IRL) jusqu’ au deuxième trimestre 2023. » Pour mémoire, l’Insee évalue désormais l’inflation à +5,2 % sur l’année 2022.
Le contexte économique actuel et ses conséquences en terme d’indices (voir le scénario de la Banque de France de mars 2022 ci-dessous) s’oriente vers une forte dégradation en terme d’inflation. La période à venir risque d’être perturbée en ce qui concerne la hausse des prix très forte dans certains secteurs mais aussi sur les taux d’emprunts et d’interroger fortement les modèles économiques des EPL.
