Le coût global de l’opération de démolition et de remise en état du foncier s’élève à 2.402.132 euros hors taxe. La subvention de l’Etat, au titre du « Fonds Friches », est de 1.154.900 euros ; elle a permis de financer le déficit de l’opération à hauteur de 75 %. Le prix de revient global de l’opération est 8 419 680 € HT, la Semac se chargeant de financer le reste de l’opération. La nouvelle construction hébergera une résidence dédiée à l’accueil de personnes âgées et en perte d’autonomie. Outre les logements, au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux permettront d’offrir des services de proximité. D’une durée prévisionnelle de 24 mois, les travaux devraient être achevés en 2025.
Transition démographique
Frédéric Pillore, directeur général de la Semac, se félicite du bon coup de pouce du Fonds Friches, « essentiel pour débloquer une situation qui perdurait depuis une vingtaine d’années ». « C’est important parce que nous sommes confrontés à une situation difficile sur le logement social », poursuit-il. La liste des demandeurs de logements sociaux ne cesse de s’allonger (39 000 au dernier pointage), les chiffres de la production sont bien en deçà de ce qu’il faudrait pour équilibrer le rapport entre l’offre et la demande : 1 448 livraisons en 2022 contre, par exemple, 1 512 en 2020… en plein confinement. Un autre défi se pose : répondre à l’enjeu de la transition démographique. Un seul chiffre résume la situation : un quart des habitants de la Réunion auront plus de 60 ans en 2050, soit deux fois plus qu’aujourd’hui.
